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一階がすべて駐車場だったり、スーパーマーケットなどの店舗が入っているマンションは、一階部分に壁が少ないので要注意。駐車場であっても壁が多いマンションは安心である。この構造を支える役割をする壁は「耐力壁」といって、一九八一年以降に建てられたマンションはこの検討がなされている。また一階の柱を見て、間隔が広すぎるマンションは構造的に弱い。ふつう柱の間隔（スパン）は七メートル四方（一ブロックあたり約四十九平方メートル）のものが多い。
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最近は七メートル×一〇メートルというのもあるが、建物を支える耐力の限界に近く、直下型地震によって柱や梁が破砕することもあるので注意が必要だ。